1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市花見川区
44.5万円/㎡
前年比-0.9%
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デ・リード花見川パレットガーデン
千葉県千葉市花見川区天戸町
京成本線 / 八千代台駅 徒歩26分
2002年築 / 3階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 72.76㎡の場合
相場
2,545万円
35.0万円/㎡
897
1,996
3,094
4,193
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜3,094万円
27.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
デ・リード花見川パレットガーデン
2,188万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 2,188万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | デ・リード花見川パレットガーデン 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅26分 | 2,188万円 | 30.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/22 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 37.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ハイホーム幕張ブロードシティ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅18分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,230万円 | 33.1万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャリエ習志野東 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/18 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/12 | リリーベル幕張サーモス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/14 | ニューキャピタル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 1,390万円 | 25.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | ガーデンプラザ新検見川16番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅20分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和シティホームズ新検見川 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | D’レスティア稲毛リーセンテージ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅30分 | 1,930万円 | 22.8万円 | 84.74㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市花見川区では0.9%下落しています。